トーカンマンション川口第2

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,980万円
45.2万円/㎡
相場
2,616万円
39.6万円/㎡
1,672
2,301
2,930
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,930万円
34.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
トーカンマンション川口第2
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,980万円45.2万円3階 66㎡ 2SLDK南
2025/11/252,980万円45.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/11/141,980万円35.2万円4階 56.24㎡ 3DK西
2025/09/021,780万円31.7万円2階 56.24㎡ 3DK西
2025/08/121,930万円29.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/06/171,980万円35.4万円4階 56㎡ 3DK-
2025/06/172,080万円37.0万円4階 56.24㎡ 3DK北西
2025/05/261,980万円30.0万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/05/212,080万円37.1万円4階 56㎡ 3DK西
2025/04/122,100万円37.3万円4階 56.24㎡ 3DK西
2025/03/302,100万円37.5万円4階 56㎡ 3DK西
2025/03/182,200万円39.3万円4階 56㎡ 3DK-
2025/03/151,990万円35.4万円2階 56.24㎡ 3DK西
2025/02/272,480万円44.3万円4階 56㎡ 3DK-
2025/02/172,450万円43.8万円4階 56㎡ 3DK西
2025/01/272,080万円37.0万円2階 56.24㎡ 3DK西
2024/12/062,280万円40.5万円2階 56.24㎡ 3DK西
2023/07/162,450万円38.9万円5階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
トーカンマンション川口第2
川口市並木一丁目
川口駅14分 2,980万円45.2万円66㎡2SLDK3階 / 5階建 南1980年21戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/02/04中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,499万円43.5万円57.46㎡3LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/11/29メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,230万円44.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、川口市では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は川口市の平均と比較して20.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-3.9%
川口市
37.4万円/㎡
前年比-23.9%

マンション概要

マンション名トーカンマンション川口第2
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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